Belle longère mitoyenne avec bâtiment annexe à rénover, sise dans un hameau tranquille à 15 km du Mt St-Michel

Description

Cette ancienne bâtisse de 1721 construite sur un terrain d?environ 2272 m2 est à rénover entièrement. Elle a un énorme potentiel et pourrait devenir une superbe maison de famille avec de beaux volumes. Elle a gardé de nombreux éléments d?origine : 3 superbes cheminées en granit, un escalier en colimaçon en chêne, des poutres apparentes et des planchers en chêne. La maison s?élève sur 3 niveaux et comprend, au rez-de-chaussée un salon d?environ 36 m2, une cuisine d?environ 35 m2, une salle de bains avec WC et une arrière cuisine/buanderie. Au premier étage, vous avez deux grandes chambres et un grenier et au deuxième étage deux autres chambres. Une ancienne étable attenante la prolonge à l?Est ; sa toiture en tôle s?est affaissée et est à refaire entièrement. Toutes les huisseries sont à revoir mais la toiture semble en bon état. Beau terrain à aménager selon vos envies. Fosse septique jamais mise en eau, chauffage central au gaz avec citerne enterrée jamais mis en service, à revoir Un accès direct sur le jardin situé sur l?arrière est prévu sur le côté droit, schéma de principe disponible sur demande. Possibilité d?acquérir plus de terrain. Propriété au calme mais non loin des premiers services selon un schéma de principe Vieux-Viel à 1,5 km, Pleine-Fougères à 4 km, Trans-la-Forêt à 5,5 km, Saint Georges de Gréhaigne, Pontorson avec sa gare SNCF à 9 km, Bazouges la Pérouse à 12 km,le Mont Saint-Michel 15 km, Fougères à 40 km. Saint Malo et Dinard à environ 50 km, Rennes à 1 heure de route. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr