A VENDRE : APPARTEMENT T3 AVEC SES 2 BALCONS

Description

SASSENAGE : ***EXCLUSIVITE LE QUAI DE L'IMMOBILIER*** LES BUISSIERES / BUS 19, 20, 50 Gilles BORGHIN vous invite à découvrir ce beau T4 transformé en T3 spacieux et lumineux de 70,85 m² très bien agencé et ses 2 balcons. Il se situe au 7ème étage sur 9 dans une copropriété de 1975 avec ascenseur. L'appartement s'organise comme suit : Vous rentrez dans un hall et couloir qui dessert l'ensemble de l'appartement avec un premier accès à la cuisine indépendante en bois massif aménagée et équipée, et le premier balcon de l'appartement exposition sud. Le salon, où la 3ème chambre a été supprimée pour laisser place à 24 m2 d'espace de vie, vous invite sur un 2ème balcon exposition est. Cette pièce de vie est très bien segmentée et permet d'installer correctement votre salon et salle à manger. Côté chambres, toutes deux sont avec parquet, et vous aurez accès dans le couloir à un placard pouvant faire office de dressing pour l'une des chambres. Salle d'eau avec emplacement pour la machine à laver et WC séparés. IDEAL POUR UN 1ER ACHAT OU JEUNE FAMILLE (proche de toutes commodités) Un garage double est disponible en sus du prix. Stationnement gratuit dans la rue en plus du stationnement à l'intérieur de la copropriété avec badge. Chauffage collectif et eau chaude au gaz. Huisseries en double vitrage métal Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 240 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 693,64 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE : Gilles BORGHIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910348192 TTC Rente mensuelle : 0.00 euros. Numéro de mandat : 2252