Rive-de-Gier (42800) - Appartement T3 rénové - 1er étage - Petite copropriété Un T3 , au coeur de la ville

Description

Rive-de-Gier (42800) - Appartement T3 rénové - 1er étage - Petite copropriété Un T3 lumineux, moderne, au coeur de la ville L'emplacement - au centre de tout Cet appartement est situé rue Émile Zola à de Rive-de-Gier - à deux pas des commerces de proximité, boulangeries, pharmacies et services du quotidien, tous accessibles à pied. Rive-de-Gier bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A47, à 30 minutes de Saint-Étienne et 45 minutes de Lyon. La gare SNCF dessert les deux métropoles avec des liaisons fréquentes (27 min vers Saint-Étienne, moins de 40 min vers Lyon). Les écoles, collèges et lycées du centre-ville sont également accessibles en quelques minutes à pied ? idéal pour les familles comme pour un investissement locatif. L'appartement - un T3 repensé en 2021 Au 1er étage d'une copropriété à taille humaine de seulement 4 lots d'habitation - gage de tranquillité, de charges maîtrisées et d'une vraie convivialité de voisinage - ce T3 a été entièrement rénové en 2021. Il offre un bel espace de vie de plus de 30 m², lumineux et fonctionnel, pensé pour le confort du quotidien. Deux chambres bien dimensionnées complètent l'appartement, ainsi qu'une salle de bain. Une rénovation récente, un emplacement central : ce bien coche toutes les cases pour une résidence principale comme pour un investissement locatif clé en main. En résumé Type 3 rénové en 2021 Espace de vie 30 m² 2 chambres 1 salle de bain 1er étage ? petite copropriété (4 lots) Centre-ville ? commerces à pied A47, gare SNCF ? Lyon et Saint-Étienne accessibles rapidement Infos clés Prix102 000 euros DPE D Charges annuelles1 300 euros Contact : Square Habitat Loire - Haute-Loire Laurent RODRIGUEZ - Visites sur rendez-vous Etat général : A Rafraichir Surface séjour : 31 Année de construction : 1900 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée Numéro de mandat : 20596