Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Cecile Tournerie vous propose: Maison familiale de plain-pied (127 m²) - 4 chambres - Jardin 1 285 m² 📍 Val de Virvée (Saint-Antoine) - À 2 minutes de Saint-André-de-Cubzac Vous cherchez de l'espace pour toute la famille, le confort du plain-pied et la proximité immédiate de Saint-André-de-Cubzac ? Ce bien réunit tous vos critères. L'ESPACE DE VIE * Pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. * Atout charme : une cour intérieure intégrée au cOEur de la maison. L'ESPACE NUIT (4 CHAMBRES) * 4 chambres bien proportionnées pour enfants, parents ou bureau/télétravail. * Grande salle de bain familiale complète avec douche ET baignoire. * WC indépendant. LES EXTÉRIEURS ET ÉQUIPEMENTS * Terrain de 1 285 m² : idéal pour le jardinage et les jeux d'enfants. * Piscine hors-sol pour les beaux jours. * Confort moderne : pompe à chaleur (split), climatisation, radiateurs et tout-à-l'égout. 🚗 CÔTÉ PRATIQUE Écoles, collèges, commerces et accès routiers/train vers Bordeaux à seulement quelques minutes en voiture. 📞 Contactez-moi directement pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Tournerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 830796264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 127 - Surface totale : 127 - Superficie terrain : 1285 - Nbre. de chambres : 4 - Nb. de pièces : 5 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de WC : 1