Cannes Hyper Centre - Élégant 3 Pièces Rénovation de Prestige avec Terrasse

Description

A seulement 100 mètres de Cannes Banane, dans l'un des secteurs les plus recherchés, magnifique 3 pièces de 53 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité supérieure. Situé au 6ème étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée, d'une belle terrasse ensoleillée et d'une distribution optimisée comprenant deux chambres. Son emplacement exceptionnel permet un accès immédiat aux commerces, restaurants, plages et à la Croisette. Parking privatif disponible en supplément : 35 000 euros. Une opportunité rare sur le marché cannois. Exploité en location saisonnière, ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement locatif, offrant un fort potentiel de valorisation patrimoniale et une excellente demande locative tout au long de l'année. Copropriété de 81 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 117.32 euros. Beatrice BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Etat général : Excellent Surface terrasse : 18 Année de construction : 1965 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Air pulsé Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique Fenêtre : Aluminium Double Vitrage Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée Ascenceur : oui Numéro de mandat : 7207 Précision localisation : Cannes centre