Chambre EHPAD bail commercial DOMUSVI

Description

Investissez malin en résidence senior à Fontenay-Trésigny avec un gestionnaire de renom par bail commercial en place au système fiscal motivant avec amortissement de 100%immobilier ainsi que toutes les autres charges imputés aux loyers . Avantage de ce type d'investissement : *Un gestionnaire solide avec des loyers toujours honoré depuis 2009 *Pas de souci de gestion *Mandat de facturation *Un bien loué sans risque de squat. *Un régime fiscal avantageux. *Un suivi d'entretien de la résidence sérieux par le conseil sydical *Peu de charges -Loyer annuel 9900 euros -Charge copropriétés annuelle 60 euros -Taxes foncière 455 euros dont 70 euros TEOM recuperable au locataire. Prix de vente 160000 euros avec une rentabilité de 6,1%. Vendu pour fin d'amortissement.