Lyon 8 -grange blanche -facultés de médecine -hopitaux

Description

EXCLUSIVITÉ ? Dufossé Immobilier L'agence Dufossé Immobilier vous propose à la vente cet appartement T2 idéalement situé à Lyon, dans le secteur recherché de bachut -Mermoz .Actuellement loué par une locataire sérieuse- d'une surface de 39 m², ce bien se situe au 2éme étage d'une copropriété ancienne bien entretenue datant de 1970. Il se compose d'une chambre, d'un séjour lumineux exposé Est, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'une cuisine séparée. 2 caves complètent le bien. Vous apprécierez le calme de l'appartement, son absence de vis-à-vis ainsi que ses fenêtres en double vitrage. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et la production d'eau chaude par ballon électrique. L'appartement est vendu loué avec un bail qui se termine en octobre 2027 , un bel investissement locatif. La photo du salon a été retravaillée par l'IA Prix de vente : 145 000 euros Situation idéale : à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des facultés de médecine. L'accès rapide à la voie express et à l'autoroute facilite également vos déplacements. La copropriété est sécurisée par digicode et bénéficie de la fibre optique. Pour plus d'informations ou organiser une visite y compris le samedi: Barbara Emonard Leclercq Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Etat général : Bon Etat Année de construction : 1970 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Convecteurs Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : Independante Fibre optique : Oui Numéro de mandat : BEL6166 Précision localisation : Monplaisir - mermoz