À saisir agréable T2 de 42m2 exposé E/O TBE peu de charges

Description

De particulier à particulier, sans autre frais que notariés T2 situé quartier Basses Crozettes/Montplaisir. Idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et à taille humaine (23 lots) entièrement rénovée en 2026 (isolation par l'extérieur, toiture, façade, planchers bas, fenêtres, volets...) et sécurisée par une barrière à badges. Cet appartement plein de charme, lumineux et traversant exposé Est-Ouest, a de nombreux atouts pour vous séduire: - Une distribution des volumes très fonctionnelle qui comprend : Séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et WC séparé. - Peintures des plafonds refaites en 2026 ainsi que les murs et plafonds de la cuisine, de la salle d'eau et du wc. / - Volets roulants électriques solaires neufs. - Excellent indice de performance énergétique garant d'une isolation thermique de qualité et de factures énergétiques maîtrisées. Classement très recherché, qui signifie que le logement est conforme aux exigences actuelles de la " loi Climat et résilience. " - Habitable immédiatement sans aucun travaux, il est sans vis à vis, dans un environnement verdoyant: coteau boisé à l'Est et parking arboré à l'Ouest. - Achat idéal pour y vivre au calme à l'année ou comme première acquisition ou pour investisseur. Bien desservi bus ligne11, à 800m du centre ville! Prix attractif de 107000€ à saisir rapidement! Autres photos sur demande