Propriété quercynoise , Francoules , 8 pièces, 450 m2 , 9 hectares

Description

Exceptionnelle propriété de caractère au coeur du Parc naturel régional des Causses du Quercy A seulement 11 km de Cahors, 17 km de Saint-Cirq-Lapopie, 44 minutes de l'aéroport de Brive et 3 km de l'autoroute, découvrez cette remarquable propriété nichée au coeur de 9 hectares de nature préservée. Offrant une vue panoramique sur un paysage vallonné et boisé, cette propriété rare bénéficie d'un environnement privilégié, sans vis-à-vis, au calme absolu et sans aucune nuisance. Le domaine comprend un magnifique mas en pierre du XIX? siècle d'environ 400 m², entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité. Il propose notamment une spectaculaire pièce de vie de 90 m², une cuisine équipée, ainsi que deux superbes suites de 50 m² chacune avec salle d'eau et WC privatifs. Une maison indépendante d'environ 50 m², aménagée en chambre d'hôtes, permet d'accueillir famille, amis ou de développer une activité touristique. Le charme authentique du Quercy est sublimé par une grange quercynoise, un pigeonnier rond en pierre, de magnifiques murets en pierre sèche, une élégante allée bordée d'arbres et un jardin soigneusement paysagé, riche en essences variées et en floraisons. Les espaces extérieurs invitent à la détente avec une piscine enterrée de 5 × 10 mètres, sa terrasse, une douche extérieure et une agréable terrasse ombragée exposée plein sud sous pergola. Une propriété de prestige alliant authenticité, confort moderne et cadre naturel d'exception, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet d'accueil touristique. Etat général : Très bon état Surface séjour : 90 Surface terrain : 70000 Surface terrasse : 50 Année de construction : 1850 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Bois_Electrique Fenêtre : Bois double vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Numéro de mandat : 32409