À LOUER : Appartement T2 situé dans la résidence prisée ....

Description

À LOUER : Appartement T2 situé dans la résidence prisée des Jardins de Maxence à Danjoutin, 90400. Ce bien d'une superficie de 45 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 24,38 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Vous trouverez également une chambre confortable, parfaite pour un repos réparateur, ainsi qu'une salle de bain et une douche séparée, offrant ainsi un confort optimal pour les résidents. Le bien est situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur, ce qui garantit une atmosphère calme et conviviale. De plus, un balcon est à votre disposition, vous permettant de profiter de l'extérieur et de l'air frais. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, assurant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que "Mangeons Frais" et "Côté Nature", ainsi que des établissements scolaires réputés, dont le Lycée général et technologique privé Notre-Dame des Anges. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 1 km. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, la faculté de Droit Léon Delarbre est à seulement 2,5 km, rendant cet appartement idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement fonctionnel dans un environnement de qualité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 532,00 euros par mois charges comprises dont 32,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 553,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 502,16 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 137,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.