A LOUER DANS VOTRE AGENCE CITYA PLANTAGENET EXCLUSIVITÉ ....

Description

A LOUER DANS VOTRE AGENCE CITYA PLANTAGENET EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES - HYPER-CENTRE Venez découvrir ce bel appartement lumineux de 2 pièces, d'une superficie de 39,14 m², idéalement situé en plein coeur du Mans. Vous apprécierez son emplacement privilégié, qui vous permettra de profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'ensemble des commodités. Fonctionnel et agréable à vivre, cet appartement se compose d'une vaste entrée avec placard de rangement, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau. Pour votre confort, le logement bénéficie d'un chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain. Une cave privative vient également compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Son emplacement en hypercentre constitue un véritable atout ! Vous profiterez d'un environnement vivant et dynamique, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et lieux de vie du centre-ville. La place de la République, véritable coeur commerçant du Mans, se trouve à quelques pas seulement. Côté déplacements, les deux lignes de tramway T1 et T2 sont accessibles en quelques minutes à pied, facilitant ainsi vos trajets quotidiens et vos déplacements dans l'ensemble de l'agglomération mancelle. Un appartement idéal pour profiter d'un cadre de vie citadin, alliant praticité, luminosité et proximité de toutes les commodités !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 672,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 430,54 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 118,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.