À vendre : Appartement T1 de 27 m² au dernier étage à Fo....

Description

À vendre : Appartement T1 de 27 m² au dernier étage à Fontaine, avec balcon, place de parking et un bon potentiel locatif ! - Opportunité d'investissement avec une rentabilité brute d'environ 8% ou ideal premier achat Appartement T1 à Fontaine au dernier étage avec balcon et ascenseur Nous vous proposons un charmant appartement de type T1, idéalement situé à Fontaine, dans une résidence sécurisée. Ce bien, construit en 1990, se trouve au dernier étage d'un immeuble de quatre étages, offrant ainsi une vue dégagée et sans vis-à-vis. Avec une superficie de 27 m², cet appartement est parfaitement agencé pour un confort optimal. L'espace de vie principal, d'une superficie de 23 m², est lumineux et accueillant. Il est équipé d'une kitchenette fonctionnelle, idéale pour préparer vos repas. L'appartement dispose également d'une salle de bain, garantissant ainsi tout le confort nécessaire. Pour profiter des journées ensoleillées, vous pourrez accéder à un balcon/terrasse, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur agréable durant les mois d'hiver. En complément, vous bénéficierez d'une cave pour le rangement et d'une place de parking privative, un atout considérable dans cette zone. La résidence est bien desservie par les transports en commun et se trouve à proximité immédiate des commerces, facilitant ainsi votre quotidien. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une rentabilité brute d'environ 8%. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Damien Ponyanne Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 164 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 826,93 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.