À LOUER : Appartement T1 situé en plein coeur de Châteaur....

Description

À LOUER : Appartement T1 situé en plein coeur de Châteauroux, dans un quartier dynamique et accessible. Ce bien d'une superficie de 44 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les résidents. L'appartement a été récemment rénové, garantissant un cadre de vie agréable et moderne. Il dispose d'une pièce principale spacieuse, idéale pour un étudiant ou une personne seule, qui pourra y aménager un coin nuit ainsi qu'un espace de vie. La cuisine est à aménager selon vos goûts, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos besoins. Le système de chauffage est électrique, avec des convecteurs qui seront changés en septembre, assurant ainsi une chaleur confortable durant les mois plus frais. L'appartement comprend également une salle de bain, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Situé à proximité immédiate de la gare et des arrêts de bus gratuits, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, facilitant vos déplacements. De plus, un parking en sous-sol est à votre disposition, un atout non négligeable dans un secteur aussi central. . Que vous soyez étudiant ou jeune actif, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer dans un environnement pratique et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 473,00 euros par mois charges comprises dont 93,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 491,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 488,62 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 133,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 635 et 859 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.