Appartement d’exception - T5 en Duplex de 109,69 m² - terrasses et jardin en étage

Description

Aux portes du bois de Sermenaz, cette résidence contemporaine incarne l'équilibre parfait entre design raffiné et art de vivre. Ses volumes généreux, ses finitions soignées et sa luminosité naturelle en font une adresse élégante à quelques minutes de Lyon. Ce duplex d'exception est une invitation à la sérénité, où chaque détail a été pensé pour offrir confort esthétique architectural. L'entrée épurée dévoile un séjour-cuisine baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées. La terrasse principale, prolongement naturel du salon, invite à la détente et aux moments conviviaux. Un cellier fonctionnel et des toilettes indépendantes complètent ce niveau, pensé pour le confort au quotidien. À l'étage, quatre chambres spacieuses offrent une atmosphère sereine et lumineuse. La suite parentale dispose de sa salle d'eau privative, et d'une loggia, tandis qu'une salle de bain familiale et un WC séparé assurent le confort de tous. Chaque espace s'ouvre sur une terrasse jardin intime, véritable écrin de verdure. La Proximité immédiate des gares de Miribel et Crépieux-la-Pape, ainsi que des grands axes autoroutiers vous assurent un confort de déplacement au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 787 722 - Greffe de LYON) Nathalie DARBIER Entrepreneur Individuel - Réf.304121 Nom du négociateur : DARBIER Nathalie