ORPI SAINTE CLOTILDE - APPARTEMENT T2

Description

Situé au cinquième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce charmant appartement de 51 m² de surface utile, se distingue par sa luminosité et son agencement parfait, sans aucune perte d'espace. Libre de toute occupation, il représente une opportunité idéale autant pour un premier achat que pour un investissement locatif serein. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour avec une cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial et baigné de lumière. Le coin nuit, astucieusement séparé pour préserver l'intimité, se compose d'une grande chambre climatisée de12,5 m² équipée d'un placard intégré, d'une vaste salle de bains fonctionnelle et de toilettes indépendantes. Le véritable atout de ce bien réside dans sa terrasse de 7.50 m² accessible à la fois depuis le séjour et la chambre, qui offre une vue dégagée pour vos moments de détente. Pour votre confort au quotidien, l'appartement dispose également d'une place de parking privative en sous-sol. La copropriété est bien entretenue et aucun gros travaux n'est à prévoir dans le logement, vous permettant d'emménager ou de louer immédiatement. Le prix est de 125 000 €, frais d'agence inclus avec honoraires à la charge du vendeur. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 1 300 €. Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder en prenant contact avec notre équipe dès aujourd'hui. Référence agence : 6799 Nom du négociateur : KOTTMANN Julie