Un bien rare, alliant volumes, luminosité et emplacement privilégié.

Description

EXCLUSIVITÉ - Dernier étage, calme absolu et vue dégagée sur les montagnes...Ce duplex offre une atmosphère lumineuse et apaisante, à quelques minutes seulement du centre commercial Courier. Dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, il développe 107 m² habitables (82,25 m² Loi Carrez). L'entrée propose de nombreux rangements. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur un espace repas et une belle pièce de vie avec double salon, pour environ 40 m². Cet ensemble s'ouvre sur une terrasse couverte et aménagée de 8 m². Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, 3 chambres dont 2 avec fenêtres de toit s'ouvrant en balcon, une salle de bains avec fenêtre et un second WC. En annexes : cave, local à vélos, parking de copropriété. Garage possible en supplément. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MEDICI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 920 069 747