MAISON EN PIERRE DANS PETIT VILLAGE MÉDIÉVAL

Description

Charmante maison en pierre entièrement rénovée, idéalement située au coeur d'un petit village médiéval, offrant un cadre de vie authentique et paisible. Aucun travaux à prévoir, ce bien allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Vous bénéficierez également d'un garage, d'un agréable patio et d'une petite épicerie accessible à pied. Disposant de 4 chambres réparties sur deux niveaux, cette maison séduit par ses murs en pierre apparente, son excellente isolation et son classement énergétique C. Entièrement climatisée, elle garantit un confort optimal en toute saison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de près de 70 m², ouverte sur la cuisine, baignée de lumière et agrémentée d'une magnifique cheminée double face. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également d'un studio indépendant de 20 m², avec entrée privative, offrant de nombreuses possibilités (location, activité professionnelle, espace pour recevoir). Seule une kitchenette reste à installer pour le rendre totalement autonome. À l'étage, vous trouverez 4 chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec wc Maison de caractère, parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet de location touristique dans un environnement chargé d'histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabio LEMOS DA COSTA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 983 492 760 Surface terrain : 198 m².