Maison de caractère XVIIIeme siècle rénovée avec jardin intime – Saint-Paul-sur-Save

Description

Au coeur du charmant village de Saint-Paul-sur-Save, découvrez cette magnifique maison de caractère du XVIIIeme siècle, où l'authenticité de l'ancien rencontre le confort d'une rénovation de qualité. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles et vie du village sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie recherché pour une famille souhaitant profiter du calme tout en restant proche des bassins d'emploi de Blagnac et Colomiers (à seulement 20 minutes). Derrière sa superbe façade en briquettes toulousaines restaurées se dévoile une maison chaleureuse, pensée pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'un simple logement : un véritable lieu de vie. Dès l'arrivée, vous serez séduits par son jardin arboré et intimiste, sa terrasse en bois exotique et ses espaces imaginés pour profiter pleinement des beaux jours : coin barbecue, espace pétanque, cabane enfants, puits avec pompe d'arrosage et dépendance de rangement. À l'intérieur, le charme opère immédiatement avec ses poutres apparentes, ses tomettes anciennes, ses parquets anciens et son atmosphère unique. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie composée d'une salle à manger avec cheminée traditionnelle, d'une sublime cuisine entièrement équipée avec îlot central ouverte sur le jardin, ainsi qu'un salon cosy et lumineux avec accès au jardin. À l'étage, découvrez trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau et un balcon de 14 m² avec vue sur le jardin, pour profiter d'un moment au calme. Le dernier niveau offre un espace indépendant aux multiples possibilités : bureau, télétravail, chambre d'amis, espace adolescent ou atelier, complété par une superbe suite mansardée avec baignoire. Un garage indépendant de 31 m² vient compléter ce bien rare, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets. Une maison coup de coeur où chaque détail raconte une histoire. Venez découvrir son atmosphère unique et imaginez votre nouvelle vie au coeur de Saint-Paul-sur-Save. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Melissa NESPOLO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 991679556 Surface terrain : 400 m².