MAISON À CONSTRUIRE DE 139 M² PROCHE DE SAINT-NAZAIRE<BR....

Description

MAISON À CONSTRUIRE DE 139 M² PROCHE DE SAINT-NAZAIRE Faites bâtir une maison spacieuse implantée sur un terrain de 1243 m² à Guérande, à environ 7 km de la mer. Cette propriété offre une surface de vie totale de 139 m², permettant d'imaginer un habitat confortable et adapté à vos besoins. Elle comprend cinq pièces, dont quatre chambres, offrant des espaces de repos variés. La maison dispose également d'une cuisine et de deux salles de bains, garantissant un bon confort pour toute la famille. Elle est de plain-pied, facilitant l'accès à toutes ses pièces et proposant une organisation pratique. Implantée sur un grand terrain de plus de 1200 m², elle permet de profiter pleinement des extérieurs et d'aménager un jardin à votre goût. ENVIRONNEMENT Située à Guérande, dans une commune résidentielle proche de la mer, cette maison bénéficie d'un cadre calme tout en restant à proximité de Saint-Nazaire, à 14 km. Plusieurs gares sont accessibles dans un rayon de quelques kilomètres, notamment celles du Pouliguen, La Baule-Escoublac et Batz-sur-Mer. La nationale N171 se trouve à 18 km, facilitant les déplacements en voiture. Côté éducation, le collège privé Saint Jean-Baptiste, les écoles primaires privée Sainte Marie et publique Bois Rochefort ainsi que le lycée général privé la Mennais se trouvent à quelques minutes à pied. La présence d'un théâtre à moins de 10 minutes de marche et d'un cinéma à proximité complète l'offre culturelle près du bien. Des commerces variés sont aussi accessibles autour de la maison. NOUS CONTACTER Ce bien est en vente au prix de 680 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir. Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 139m2. Nombre de pièces : 5. Nombre de chambres : 4. Prix terrain seul : 394000 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 394 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 680 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR 17, rue Jules Verne 44700 Orvault Référence : ALB2571074_4