Appartement T3/T4 Lumineux 85,1 m² avec terrasse et garage

Description

Au c?ur d'une résidence de 1979 à l'architecture distinctive, découvrez cet appartement de type T3/T4 entièrement rénové, offrant un cadre de vie idéal alliant confort et luminosité. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien traversant (Sud/Nord) se distingue par ses vastes espaces de vie et sa grande terrasse exposée Sud. L'appartement se compose de : Une entrée pratique avec placard de rangement (penderie et étagères). Un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée disposant d'un grand rangement, créant un espace de vie convivial de 44,83 m². Une pièce supplémentaire polyvalente, pouvant servir de salon secondaire ou de 3ème chambre. Deux chambres confortables exposées Nord, dont l'une bénéficie d'un placard intégré. Une salle d'eau moderne avec douche et meuble vasque. Un WC séparé avec rangement. Les atouts extérieurs et annexes : Terrasse de 11,23 m² exposée Sud, accessible via deux grandes baies vitrées en aluminium avec stores électriques. Garage privé fermé de 15,83 m². Local à vélos sécurisé. Entièrement rénové et en très bon état (TBE). Menuiseries double vitrage. Chauffage individuel électrique (radiants) aux normes. Fibre optique disponible. Performance énergétique : DPE classe C / GES classe A. Environnement : Proche de toutes commodités : centre commercial, hôpital, écoles et lignes de bus. Charges trimestrielles 424 € et taxe foncière annuelle : 1583 €