Magnifique duplex familial en parfait état

Description

Nantes - Dalby - Beau duplex familial de 144 m² au sol (114m2 carrez) en parfait état avec 4 chambres ! Situé dans une rue à sens unique, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté, un duplex familial de 5 pièces de 114 m² Carrez situé au 2? étage d'un bel immeuble ancien, composé comme suit : Au premier niveau, une agréable pièce de vie (32m2) avec cuisine ouverte de 15 m², une chambre pouvant également faire office de bureau, une salle d'eau avec espace buanderie, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, 3 autres chambres confortables, une salle de bain attenante à l'une d'elle et un second WC complètent l'ensemble. Deux greniers complètent ce bien. Vous serez séduits par : son agencement parfaitement optimisé pour une famille, ses quatre véritables chambres, sa luminosité grâce à sa configuration traversante, son calme, ainsi que le charme de l'ancien de cette copropriété à taille humaine. Sans oublier son jardin partagé et ses deux grands greniers accessible depuis l'appartement. À visiter très rapidement ! Et pour cela, appelez Anne-Sophie Honoraires inclus de 2.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 432 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. TTC