Maison

Description

56530 - QUEVEN - CENTRE-VILLE - 5 pièces - 3 chambres - 138.0m² - MAISON IDEALEMENT SITUEE AVEC TERRASSE, SOUS-SOL AMÉNAGEABLE, COMBLES HABITABLES ET JARDIN PLEIN SUD effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à équidistance du centre-ville de Quéven et du centre Leclerc, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour ses résidents. Distribuée sur quatre niveaux, cette maison de 138.0m² possède de nombreux atouts pour une belle qualité de vie. Idéalement située dans le bourg de Quéven, commune dynamique offrant tous les services à proximité, cette maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un espace de vie lumineux et traversant (30m²) - Une cuisine équipée et fonctionnelle - Rangements - Un WC séparé Au premier étage : - Trois chambres confortables - Une salle de bains avec WC Au deuxième étage, les combles habitables sont prêts à être exploités, offrant un bel espace supplémentaire pour aménager selon vos besoins. Les points forts de cette maison sont nombreux : - Exposition sud pour une luminosité optimale - Proximité des pistes cyclables et des transports en commun - Environnement calme et paisible - Sous-sol aménagé de 60.0m² pour plus de rangement - Terrasse aménagée pour profiter des beaux jours en extérieur - Jardin bien entretenu de 300m² offrant un cadre verdoyant et relaxant - Garage et stationnement extérieur pour plus de praticité !!! Explication du DPE F: Le sous-sol dispose d'un radiateur, ce qui "fausse" l'algorithme !!! Érigée dans les années 70, cette maison offre des prestations idéales pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans la commune de Quéven. Cette maison de caractère est une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux en quête d'un bien chaleureux et familial, idéalement situé à Quéven. Contactez dès aujourd'hui Benjamin COSTAOEC (RSAC [813089968]) pour organiser une visite et venir découvrir ce véritable havre de paix en plein coeur de Quéven. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valentin BLEMUS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°891220147. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : BLEMUS Valentin