Maison au coeur du Lion d'Angers : Joli potentiel

Description

Idéalement située sur la commune du Lion d'Angers à 5 minutes à pied de toutes les commodités, cette maison entretenue avec soin offre un beau potentiel d'évolution et saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser. Elle comprend une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine avec cheminée insert, 2 chambres. Vous profiterez également d'un vaste rez-de-jardin comprenant une cave, un garage, une dépendance, une buanderie et un bureau ayant un accès indépendant, idéal pour une profession libérale. Un grenier d'environ 40 m² aménageables vient compléter l'ensemble et offre de belles perspectives d'agrandissement A l'extérieur, le jardin clos de 543 m² constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une belle opportunité à découvrir au Lion d'Angers. Ref. 37783 DPE : D(215) GES : D (47) Prix : 197 900 euros HAI Honoraires à charge acquéreur (6.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Moyen Surface terrain : 543 Année de construction : 1965 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Bois simple vitrage Cuisine : Independante Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 37783 Précision localisation : EXTERIEUR OUEST