Vente Maison/villa 7 pièces

Description

iad France - Raphaële Tristan vous propose: Villa néobasque années 30 - Pau / Hauts de Billère - Secteur Immaculée Conception / Saint-Dominique 181 m² habitables sur 1 400 m² de terrain arboré Dans un environnement calme et recherché, cette élégante villa de caractère séduit par ses volumes généreux et son charme authentique préservé. Rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour/salle à manger lumineux (triple exposition), cuisine séparée, chambre. Étage : 3 chambres, bureau, salle de bain, salle d'eau avec wc. Sous-sol : chambre d'appoint, salle d'eau avec wc, salle de jeux, cave, rangements. Extérieur : terrasse plein sud, jardin paysager, double garage, bûcher. Chauffage gaz + bois (cheminée ouverte), fibre optique, rangements intégrés. Un bien rare alliant cachet, emplacement privilégié et cadre de vie familial idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raphaële Tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 940399686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 181 - Surface totale : 181 - Superficie terrain : 1403 - Nbre. d'étages : 3 - Nbre. de chambres : 4 - Nb. de pièces : 7 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 2 - Terrasse - Cave