Pièces
4 pièces
Chambres
3 chambres
Salles de bain
1
Surface
73 m²
Étage
2
Meublé
Oui
Parking
Oui
Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Balcon
Oui
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre
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Source
Iad France
Publié le
22 juillet 2026
Vue pour la dernière fois
il y a 7 heures
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