À seulement 20 minutes de Toulouse et 5 minutes de l'aut....

Description

À seulement 20 minutes de Toulouse et 5 minutes de l'autoroute de Montgiscard, découvrez cette authentique Toulousaine de caractère située sur la commune de Saint-Léon, un village dynamique offrant école, commerces de proximité, centre médical etc... Implantée sur une parcelle de plus de 1 100 m², cette demeure du XIX siècle développe environ 180 m² habitables. Entièrement rénovée, elle séduit par son authenticité et ses beaux volumes. La maison propose de belles pièces de vie ainsi que 4 chambres, offrant un cadre idéal pour une vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une grande terrasse, d'une piscine et d'un abri voitures. Son véritable atout réside dans sa dépendance d'environ 150 m². Elle constitue un excellent espace de stockage mais offre également un fort potentiel d'aménagement. Déjà viabilisée en eau et en électricité, et raccordée au tout-à-l'égout, elle pourra s'adapter à de nombreux projets, qu'ils soient familiaux ou professionnels. A visiter sans tarder ! Prix : 590000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3610.0 € et 4940.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Anaïs PREVOST EI, agent commercial (RSAC 934280066) Surface Loi Carrez : 180