LMNP - CHARTRES - Appartement duplex de 40 m2 , et parking

Description

CHARTRES Parc d'Archeville, Rue Gilles De Roberval - DUPLEX de 40m², vendu en LMNP - Avec un positionnement lié à la mobilité des entreprises et de ses collaborateurs, un emplacement stratégique en péri-urbain et non hyper centre des villes, pour répondre à la demande locative, bail commercial ferme offrant des loyers garantis, même en cas de vacance locative. Duplex au RDC, avec entrée avec placards et kitchenette, salle d'eau/wc, séjour, avec escalier donnant à l'étage sur mezzanine et la jouissance privative d'une terrasse, et parking extérieur. 58000 euros soit 13.73% TTC (7000 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 51000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 457669NOG (13.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 240 lots. Charges annuelles : 1104 euros. Nom du négociateur : NOMARI Georges-Henri Précision localisation : A proximité des commodités