Coup de coeur

Description

BOISVILLE-LA-SAINT-PÈRE Amateurs de belles demeures anciennes, de matériaux authentiques et d'atmosphère chaleureuse, laissez-vous séduire par cette ravissante maison pleine de cachet, où le charme de l'ancien se mêle parfaitement au confort du quotidien. D'une superficie d'environ 102 m², cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un séjour chaleureux et convivial, équipé d'un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur un agréable espace salle à manger. Toujours à ce niveau, une spacieuse salle de bain vous séduira par son confort, avec à la fois douche, baignoire et WC. À l'étage, la maison propose une belle pièce palière, pouvant facilement être aménagée en coin lecture, bureau, espace télétravail ou zone détente, selon vos envies. Vous y trouverez également trois chambres lumineuses. À l'extérieur : * un garage, * une petite dépendance, idéale pour le rangement, un atelier ou un espace de bricolage, * une cave, toujours appréciable pour le stockage. Le tout est implanté sur un jardin entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute intimité. Cette maison séduira à coup sûr les amoureux de l'ancien en quête d'un bien de caractère, chaleureux et plein d'authenticité. Une visite s'impose sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1328.00 et 1797.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Laetitia Reynaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822 652 301 CHARTRES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC Numéro de mandat : 2501