Maison à vendre Annecy

Description

Découvrez cette charmante maison de ville mitoyenne de 128m² édifiée 2 étages. Alliant cachet et confort grâce à ses belles poutres apparentes et ses volumes généreux. Elle offre 4 chambres, un bureau, ainsi que 3 salles d'eau, idéales pour accueillir toute la famille. Vous apprécierez son environnement particulièrement calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de la Place des Romains. En plus, son sous-sol complet de 50m² apporte un espace de rangement précieux, tandis que sa cour et sa terrasse privatives invitent à profiter pleinement des beaux jours. Située au coeur d'une copropriété fermée et sécurisée, cette maison rare sur le secteur dispose également de la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 690 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 686 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. TTC Rente mensuelle : 0.00 euros. Numéro de mandat : 1990