T2 rénové avec balcon et place de parking

Description

Appartement T2 de 59 m², offrant un cadre de vie confortable et moderne. Emplacement privilégié : à€ proximité immédiate de toutes les commodités : lignes de tram A, B et E, gare, commerces et marché. Agencement intérieur : Belle pièce de vie lumineuse de 39 m² avec cuisine ouverte équipée (hotte, plaques vitrocéramiques, four encastré) Accès direct au balcon depuis le séjour Une chambre de 13 m² avec dressing, au calme côté cour intérieure Salle de bain et toilettes séparés Nombreux espaces de rangement Informations complémentaires : Chauffage individuel au gaz Classe énergie : E Classe GES : D Travaux : Appartement entièrement refait à neuf en 2018 Rafraîchissement en 2025 Investissement locatif : Bien précédemment exploité en location meublée non professionnelle (LMNP), avec une très bonne stabilité locative : peu de rotation de locataires et aucune vacance locative constatée depuis 2018. Prix de vente : 145 000 € Place de parking couverte en supplément : 10 000 €