AGEN - Maison à fort potentiel avec garage et terrain de 180 m2

Description

AGEN - Maison à fort potentiel avec garage et terrain de 180 m² À Agen, au calme d'une impasse, proche de toutes commodités, découvrez cette maison des années 1980 offrant une belle base de rénovation et de nombreuses possibilités d'aménagement. D'une surface habitable d'environ 83 m², elle se compose aujourd'hui de 3 pièces principales, dont 2 chambres, une salle de bain et des WC séparés. La maison dispose également, en rez-de-chaussée, d'un garage, d'une pièce supplémentaire, ainsi que d'un espace de rangement. Son agencement permet d'envisager un véritable projet de transformation : résidence principale à personnaliser entièrement, premier achat à budget maîtrisé ou investissement locatif après travaux. La cuisine est à aménager selon vos envies, les volumes sont exploitables et la maison peut être repensée pour créer un intérieur fonctionnel et agréable. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 180 m², facile à entretenir, idéal pour profiter d'un espace extérieur sans les contraintes d'un grand jardin. Cette maison représente une belle opportunité sur le secteur agenais pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à rénover avec un fort potentiel. Un bien rare à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NANTOU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 511132524 Surface terrain : 180 m².