Appartement T2 bis avec une place de parking

Description

Situé dans la charmante ville de Gujan-Mestras (33470), cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité du port de Larros, des écoles, et des commerces, offrant ainsi un accès facile aux commodités du quotidien. Ce quartier dynamique et convivial est idéal pour ceux qui recherchent la praticité à portée de main, avec la fibre optique pour rester connecté et un accès ferroviaire pour faciliter les déplacements. En extérieur, cet appartement du deuxième étage d'une résidence sans ascenseur se distingue par son emplacement de parking extérieur privé, assurant ainsi confort et tranquillité pour les futurs résidents. Construit en 1997, ce T2 bis offre un lieu sûr et pratique pour vivre ou investir, avec des espaces extérieurs bien entretenus. À l'intérieur, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine équipée, un espace bureau supplémentaire, une chambre principale, une salle de bains, WC indépendant. Son agencement fonctionnel et ses rangements intégrés en font un lieu de vie confortable et pratique pour une vie urbaine tranquille. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1296 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BECRET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 917392557