Maison ancienne 8 pièces

Description

LE THILLOT, proche du Ménil - Maison ancienne avec beaux volumes, terrain et potentiel Située au Thillot, à proximité du Ménil, cette ancienne maison de caractère offre environ 198 m² habitables et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son authenticité, ses volumes et son terrain d'environ 2 500 m² en limite de ruisseau en font un bien idéal pour une grande famille, un projet d'accueil, une activité saisonnière ou la création de plusieurs espaces de vie. La maison propose actuellement 8 pièces, dont plusieurs chambres, 2 salles d'eau avec WC, une cuisine principale ainsi qu'une seconde cuisine à l'étage en cours d'aménagement. La majorité des pièces ont été rénovées, apportant une ambiance plus actuelle et agréable, tout en conservant le charme de l'ancien. Le bien dispose également d'un grenier aménageable, d'une cave, d'un garage attenant et d'espaces de stockage. À l'extérieur, la grande terrasse déjà aménagée et le jardin offrent un cadre agréable, verdoyant et convivial. Côté technique : chauffage central fioul, raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir afin d'optimiser son confort et sa performance. Une maison généreuse, atypique et pleine de possibilités, à découvrir pour imaginer son futur projet. Honoraires à la charge du vendeur Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Sylvie VALDENAIRE inscrite au RSAC d'EPINAL n° 398 460 766 et Philippe VALDENAIRE inscrit au RSAC de THONON LES BAINS n° 393 761 291 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 223585SV