💎 EXCLUSIVITÉ : Votre villa familiale de 117 m² ....

Description

💎 EXCLUSIVITÉ : Votre villa familiale de 117 m² entre Rennes et la mer pour 318 900 € ! Une opportunité rare : Le compromis parfait entre grands volumes et budget maîtrisé Devenir propriétaire d'une maison neuve de 117 m² sur une magnifique parcelle de 463 m², idéalement située à la fois proche de Rennes et des plages, est un privilège unique. Proposé à un prix hautement compétitif pour le secteur, ce projet "clés en main" représente une opportunité foncière majeure et très recherchée. 📈 Plus-value immédiate et patrimoine hautement valorisé Affiché au prix ultra-attractif de 318 900 € (maison + terrain), ce projet garantit un excellent placement financier : Rareté sur le marché : Les maisons neuves offrant un grand terrain de près de 500 m² à ce niveau de prix sont les biens les plus convoités par les familles, assurant une plus-value latente dès la remise des clés. Performance énergétique : Une construction neuve, aux dernières normes, qui vous garantit des factures de chauffage minimales et une valeur patrimoniale pérenne. 🏡 Une architecture moderne sur deux niveaux pour un confort absolu Pensée pour offrir une harmonie parfaite entre espaces partagés et intimité, cette villa de 117 m² propose un agencement haut de gamme : Espace nuit à l'étage : 3 belles chambres spacieuses et lumineuses pour préserver le calme de chacun. Espace vie & Confort : Une vaste pièce de réception au rez-de-chaussée avec cuisine ouverte, idéale pour la convivialité. Le plan intègre 2 salles de bains modernes pour fluidifier le quotidien, ainsi que des toilettes indépendantes. Extérieur généreux : Le terrain de 463 m² enveloppe magnifiquement la maison, idéal pour concevoir une grande terrasse ensoleillée, un jardin paysager et un espace de jeux sécurisé. 🌳 Un cadre de vie idyllique, connecté et verdoyant Située à Saint-Rémy-du-Plain, cette propriété bénéficie d'une situation géographique hautement stratégique : Double proximité : À seule Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 117m2. Nombre de pièces : 4. Nombre de chambres : 3. Prix terrain seul : 49800 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 49 800 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 318 900 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé Référence : JB2571642_3