💎 EXCLUSIVITÉ : Votre villa familiale de 117 m² ....

Description

💎 EXCLUSIVITÉ : Votre villa familiale de 117 m² entre Rennes et la mer pour 334 100 € ! Le compromis idéal : Des volumes généreux et un budget maîtrisé à Québriac Devenir propriétaire d'une maison neuve de 117 m² sur une belle parcelle de 366 m², idéalement située à la fois proche de Rennes et des plages, est un privilège rare. Proposé à un prix hautement compétitif pour le secteur, ce projet "clés en main" représente une opportunité foncière majeure et très recherchée sur l'axe Rennes - Saint-Malo. 📈 Plus-value immédiate et patrimoine hautement valorisé Affiché au prix ultra-attractif de 334 100 € (maison + terrain), ce projet garantit un excellent placement financier : Rareté sur le marché : La forte demande sur la commune de Québriac alliée à la pénurie de foncier vous assure une plus-value latente dès la remise des clés. Les maisons de 3 chambres avec jardin sont les biens les plus convoités par les familles. Performance énergétique : Une construction neuve, aux dernières normes environnementales, qui vous garantit des factures de chauffage minimales et une valeur patrimoniale pérenne. 🏡 Une architecture moderne sur deux niveaux pour un confort absolu Pensée pour offrir une harmonie parfaite entre espaces partagés et intimité, cette villa de 117 m² propose un agencement haut de gamme : Espace nuit à l'étage : 3 belles chambres spacieuses et lumineuses pour préserver le calme et le repos de chacun. Espace vie & Confort : Un rez-de-chaussée accueillant comprenant une cuisine indépendante (idéale pour les passionnés de gastronomie) et une vaste pièce de réception baignée de lumière. Le plan intègre 2 salles de bains modernes pour fluidifier le quotidien de toute la famille. Extérieur optimisé : Le terrain de 366 m² entoure agréablement la maison, offrant une configuration idéale pour concevoir une belle terrasse ensoleillée et un jardin paysager sans les contraintes d'un entretien fastidieux. 🌳 Un cadre de vie idyll Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 117m2. Nombre de pièces : 4. Nombre de chambres : 3. Prix terrain seul : 65000 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 65 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 334 100 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé Référence : JB2571778_3