💎 LE COMPROMIS PARFAIT : Votre villa de 3 chambr....

Description

💎 LE COMPROMIS PARFAIT : Votre villa de 3 chambres au coeur de Melesse pour 351 400 € ! Le privilège d'une maison neuve avec jardin en première couronne rennaise Devenir propriétaire d'une maison individuelle neuve de 93 m² avec jardin à Melesse, à seulement 12 km de Rennes, est une opportunité de premier choix. Dans un marché immobilier de première couronne extrêmement sélectif et caractérisé par la rareté du foncier, ce projet "clés en main" vous offre le luxe de l'indépendance, du calme et de l'espace au prix d'un simple appartement citadin. 📈 Emplacement Premium : Un investissement patrimonial hautement sécurisé Proposé au prix ultra-compétitif de 351 400 € (maison + terrain), ce projet affiche un potentiel de valorisation financière indiscutable : Plus-value latente majeure : La demande résidentielle sur la commune de Melesse est en croissance constante. Acquérir un pavillon neuf avec un terrain de près de 400 m² dans ce secteur vous garantit un patrimoine pérenne, hautement liquide et très recherché à la revente. Zéro travaux, économies maximales : Une construction neuve répondant aux dernières normes environnementales. Vous bénéficiez d'une isolation thermique de pointe et de factures d'énergie réduites à leur strict minimum dès la remise des clés. 🏡 Une architecture moderne pensée pour la vie de famille Répartie de manière idéale sur deux niveaux, cette villa optimise chaque mètre carré pour offrir un confort absolu au quotidien : Espace nuit à l'étage : 3 belles chambres spacieuses et lumineuses, garantissant le calme, le repos et l'intimité de chaque membre de la famille. Espace vie & Confort : Un rez-de-chaussée chaleureux comprenant une cuisine ouverte sur une pièce de réception baignée de lumière naturelle, complété par une salle de bains moderne équipée d'une baignoire. Extérieur privilégié : Une belle parcelle de 393 m² qui entoure magnifiquement la maison. C'est la configuration parfaite pour concevoir une gra Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 93m2. Nombre de pièces : 3. Nombre de chambres : 3. Prix terrain seul : 137500 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 137 500 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 351 400 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé Référence : JB2571812_4