💎 L'ÉQUILIBRE PARFAIT : Votre villa de 117 m² su....

Description

💎 L'ÉQUILIBRE PARFAIT : Votre villa de 117 m² sur un terrain de 348 m² à Pleumeleuc pour 357 100 € ! Le compromis idéal entre volumes familiaux, jardin privatif et budget maîtrisé Devenir propriétaire d'une maison neuve de 117 m² associée à une parcelle privative de 348 m² à seulement 16 km de Rennes, est une opportunité immobilière de premier choix. Situé sur la commune résidentielle et très cotée de Pleumeleuc, ce projet clés en main représente le compromis absolu pour les familles en quête de confort, de modernité et de sérénité, tout en conservant un budget parfaitement maîtrisé aux portes de la métropole. 📈 Investissement d'avenir et patrimoine hautement valorisé Proposé au prix très compétitif de 357 100 € (maison + terrain), ce projet affiche un potentiel de valorisation financière indiscutable : Un rapport prix/emplacement stratégique : S'installer dans une commune dynamique à moins de 15 minutes de la rocade rennaise pour ce budget est une opportunité devenue rare. Vous vous assurez une excellente plus-value latente dès la remise des clés. Performance et économies au quotidien : Une construction neuve répondant aux dernières normes environnementales. Vous bénéficiez d'une isolation thermique de pointe et de factures d'énergie réduites à leur strict minimum. 🏡 Une architecture moderne pensée pour la vie de famille Répartie de manière idéale sur deux niveaux, cette villa optimise chaque mètre carré pour offrir une organisation fluide et un confort de vie absolu : Espace nuit à l'étage : 3 belles chambres spacieuses et lumineuses, garantissant le calme, le repos et l'intimité de chaque membre de la famille. Espace vie & Confort : Un rez-de-chaussée accueillant comprenant une cuisine moderne ouverte sur une vaste pièce de réception baignée de lumière naturelle. Le plan intègre également 2 salles de bains contemporaines pour fluidifier le quotidien de toute la tribu. Extérieur agréable et optimisé : Le terrain de 348 m² e Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 117m2. Nombre de pièces : 4. Nombre de chambres : 3. Prix terrain seul : 88000 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 88 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 357 100 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé Référence : JB2572051_2