💎 EXCLUSIVITÉ PRESTIGE : Votre grande villa fami....

Description

💎 EXCLUSIVITÉ PRESTIGE : Votre grande villa familiale de 149 m² à Pleumeleuc pour 446 900 € ! Le privilège des grands volumes et d'une vie connectée aux portes de Rennes Devenir propriétaire d'une maison d'exception de 149 m² associée à une belle parcelle privative de 386 m² à seulement 16 km de Rennes, est une opportunité immobilière de premier ordre. Situé dans un secteur résidentiel et calme de Pleumeleuc, ce projet clés en main représente le compromis absolu pour les familles en quête d'espace, de confort moderne et de sérénité, tout en restant à proximité immédiate de la métropole rennaise. 📈 Un investissement patrimonial de haut vol et hautement sécurisé Proposé au prix compétitif de 446 900 € (maison + terrain) pour de telles surfaces, ce projet de construction affiche des atouts financiers indiscutables : Valorisation patrimoniale garantie : Les propriétés neuves offrant 4 chambres à moins de 15 minutes de la métropole sont des denrées rares sur le marché actuel. Vous vous assurez un patrimoine pérenne, hautement liquide et très convoité à la revente. Excellence énergétique : En faisant le choix du neuf, vous bénéficiez des dernières normes environnementales. Une isolation thermique de pointe qui vous garantit des factures de chauffage minimales dès la remise des clés. 🏡 Une architecture moderne à l'agencement magistral Répartie de manière idéale sur deux niveaux pour associer à la perfection convivialité et intimité, cette villa optimise chaque volume : Espace nuit premium : 4 belles chambres spacieuses et lumineuses pour accueillir toute la famille, vos invités, ou pour aménager un grand bureau dédié au télétravail. Espace vie & Confort : Un rez-de-chaussée chaleureux comprenant une cuisine moderne s'ouvrant sur une vaste pièce de réception baignée de lumière naturelle. Le plan intègre également 2 salles de bains contemporaines pour fluidifier le quotidien de toute la tribu. Extérieur agréable et optimisé : Le terra Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 149m2. Nombre de pièces : 4. Nombre de chambres : 4. Prix terrain seul : 104200 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 104 200 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 446 900 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé Référence : JB2572077_2