T3 AVEC TERRASSE BIEN RARE

Description

L?agence IMMO46 vous propose à la vente, ce bel appartement rénové comprenant 2 chambres, situé au 4ème et dernier étage d?une copropriété Ce T3 de 67m² comprend : une entrée une superbe pièce de vie de 26 m², une cuisine aménagée et équipée . Elle bénéfice surtout d'un accès direct à une terrasse exposée ouest, véritable havre de paix en hypercentre de Cahors, sans vis-à-vis. L?espace nuit propose 2 chambres, 1 salle d'eau/WC et un débarras . Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation installée en 2021. Une cave complète ce bien . Bien rare en hypercentre-ville ! Contactez l'agence IMMO46 Cahors : - DPE C - GES C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :917? à 1241? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Numéro de mandat : 5177