Maison pleine de charme proche commodités, 3 chambres + combles aménagés, garage, jardin avec piscine

Description

Visitez sans attendre cette charmante maison, que vous découvrirez dans un quartier paisible et proche des écoles et des commerces, sur un terrain d'environ 6 ares clôturé et verdoyant. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une belle entrée avec WC, d'une buanderie/dressing et d'une grande cuisine équipée. Cette dernière bénéficie d'un cellier avec adoucisseur, et est ouverte sur le salon avec cheminée à insert qui lui-même, mène à un grand séjour. Cette pièce permet de joindre directement la terrasse d'environ 60 m2 et sa piscine chauffée, le jardin et son annexe en dur. L'étage se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau/WC intégrés. Pour finir, un escalier de meunier mène aux 9 m2 (loi Carrez) des combles aménagés et chauffés.. Le garage 1 voiture (porte motorisée) + atelier, accessible de la cuisine, mène vers un grenier dallé avec bel espace de rangement. Toiture (tuiles et lattage) et vélux arrière de 2022, chaudière gaz à condensation VIESSMANN de 2021, peinture façade arrière et volets récents, filtration, chauffage et canalisations piscine + brise-vues neufs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne WEILAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 814447892 Surface terrain : 552 m².