Appartement de standing 4 chambres

Description

Découvrez ce magnifique appartement de 156 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de prestige, offrant une vue dégagée et une exposition Est-Ouest. Construit en 1976 et entièrement rénové en 2010, cet appartement allie le charme de l'ancien au confort moderne. Avec ses 4 chambres spacieuses, sa cuisine américaine équipée, ses 2 salles d'eau et ses 2 WC indépendants, cet appartement est idéal pour les familles ou les investisseurs. Le balcon de 12 m² est parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement est en excellent état, avec des parties communes impeccables. Il comprend également une cave de 11,02 m² et un stationnement intérieur. Imaginez-vous vivre dans cet espace lumineux et spacieux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les finitions de luxe et le standing élevé de cet appartement en font un véritable havre de paix. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des magasins d'alimentation générale, des restaurants, des médecins généralistes, et un parc et jardin à seulement 10 minutes à pied. Un hôpital est également accessible en 5 minutes en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un arrêt de bus à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 352 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2170.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FLORIAN IMMOBILIERE : Agent immobilier exploitant - Patricia MORIN Carte T CPI5403857 RCP MMA ENTREPRISES TTC Numéro de mandat : 1187