CENTRE BOURG

Description

EXCLUSIVITÉ : Centre-bourg de Veigné Le coup de coeur idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! En plein coeur du bourg, à deux pas des commerces, des écoles (300 m), du collège et de l'arrêt de bus vers Tours (200 m), découvrez cette charmante maison en moellons et pierre de taille, prête à vous accueillir. Édifiée sur un terrain de 146 m² avec un agréable extérieur cocooning, elle offre 65 m² habitable (loi carrez) et développe 80 m² de surface au sol. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse en double exposition avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse ainsi que d'une grande buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier avec espace rangement dessert 2 belles chambres dont une avec dressing et l'autre avec placard, une salle d'eau et un second WC indépendant. Les + : - Aucun travaux à prévoir - Huisserie PVC double vitrage - Chauffage électrique - Ballon d'eau chaude neuf - Plomberie refaite - Abri de jardin - Fibre Une maison clé en main, idéalement située ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Carole TRINQUIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 519 432 - Tours TTC Numéro de mandat : 4294967295