Appartement rénové

Description

L'agence 22boulevard vous propose ce superbe T3 de 73 m² clé en main, idéalement situé dans le secteur Carnot / Centre-ville, au 1?? étage avec ascenseur d'une résidence calme. Zéro travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Côté jour, vous profiterez d'un espace lumineux comprenant un salon et une cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur un balcon, ainsi qu'un cellier et un débarras. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Les plus : double vitrage, volets roulants solaires, garage électrique, serrure à trois points et cave isolée. Informations financières : - Taxe foncière : 1 257 € - Charges de copropriété : 286 € / mois Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Pour tout renseignement ou pour organiser une visite : Samantha Friot - 22 Boulevard MAIL : RSAC : 932 769 219 EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Samantha FRIOT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°932769219. Siège social du mandant : effiCity, 48avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : FRIOT Samantha