Pavillon

Description

Exclusivité - Superbe maison de plain-pied avec piscine chauffée à Aureil Située sur la commune recherchée d'Aureil, découvrez cette magnifique maison de plain-pied construite en 2008, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de plus de 40 m², particulièrement lumineuse, comprenant un séjour et une salle à manger ouverts sur les extérieurs. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, bénéficie d'un accès direct à deux terrasses idéalement exposées, l'une à l'est pour profiter des matinées ensoleillées, l'autre à l'ouest pour vos soirées en famille ou entre amis. L'espace nuit a été parfaitement pensé avec : Une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau ; Trois chambres supplémentaires dédiées à l'espace enfants ; Une salle de bains ; Des rangements fonctionnels. La maison est dans un état d'entretien remarquable et ne nécessite aucun travaux. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur du bien : Piscine chauffée ; Grande terrasse avec pergola ; Jardin paysagé et parfaitement entretenu ; Abri de jardin ; Garage double. Les points forts : Construction de 2008 Maison de plain-pied Plus de 40 m² de pièce de vie 4 chambres dont une suite parentale Cuisine équipée et aménagée Deux terrasses Piscine chauffée Garage double Jardin paysagé Aucun travaux à prévoir Cette propriété offre un équilibre parfait entre confort, espace et qualité de vie dans un environnement calme tout en restant à proximité de Limoges et des commodités. Un bien rare sur le secteur qui séduira les familles à la recherche d'une maison clé en main. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Julien Beauzetier Signature Authentyck avec La Halle de l'Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien BEAUZETIER représentant de la SARL SARL TEOMAT IMMO dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI8700012 - CCI de Limoges et Haute Vienne le 22/06/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°897427837 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°897427837. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : BEAUZETIER Julien