Maison à vendre 7 pièces BORDEAUX (33)

Description

Bordeaux Capucins-Victoire . Maison familiale rénovée de 190 m² - 5 chambres, cour, garage et cave Rare dans le secteur : une maison de 190 m² entièrement rénovée en 2019, avec toiture reprise. Elle offre 5 chambres, 3 salles d'eau, une cour, un garage et une cave. Elle se trouve à 3 minutes à pied du tramway, au coeur d'un quartier vivant, avec commerces et écoles à proximité immédiate. Rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse de 50 m² - Entrée donnant sur un grand séjour avec cuisine ouverte, très lumineux et convivial. - Accès direct à la cour pour les repas en extérieur et les moments de détente. - Buanderie et WC indépendants. 1er étage : le confort de 4 chambres - Suite parentale de 20 m² avec salle d'eau privative. - Deux chambres reliées par une salle d'eau communicante. - Quatrième chambre, salle d'eau indépendante et WC séparés. 2e étage sous combles : une 5e chambre Elle peut servir de chambre d'ado, de suite invités ou de bureau. Sous-sol : 38 m² avec fenêtre Cette grande pièce peut devenir un salon TV, une salle de jeux, un bureau ou une chambre supplémentaire. Annexes Cave et garage, un vrai atout à Bordeaux. Un emplacement idéal pour les déplacements - Tramway : 3 min à pied - Gare Saint-Jean (TGV) : 13 min à pied - Aéroport : 25 min en voiture Une maison prête à vivre, sans travaux, avec de grands volumes et une adresse recherchée. **Contactez-moi pour organiser votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 446 730 - Greffe de BORDEAUX) Camille RAPIN Entrepreneur Individuel - Réf.957800 Nom du négociateur : RAPIN Camille Précision localisation : Capucin Nansouty