Vente Maison de village 12 pièces

Description

iad France - Patrick Jaligny vous propose: Ancien restaurant-hotel à rénover - Fort potentiel à Grury Situé au cOEur du village de Grury, cet ancien restaurant-hôtel d'une surface d'environ 220 m² offre un énorme potentiel de rénovation pour un investisseur ou un particulier en quête d'un projet ambitieux. Composition *Rez-de-chaussée : une cuisine, une seconde pièce attenante, une vaste salle avec grand bar, une salle pouvant servir de restaurant, un coin WC, ainsi que plusieurs espaces annexes à réinventer. *Étage : un grand couloir desservant quatre chambres, un WC et une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou bureau. Atouts *Menuiseries en double vitrage avec volets roulants. *Bien raccordé au tout-à-l'égout. *Dépendances comprenant un garage et une grange. *Terrain d'environ 400 m² offrant des possibilités d'aménagement extérieur. Travaux à prévoir Le bien est à rénover entièrement (ancien chauffage au fioul hors service, présence d'humidité, isolation à reprendre), mais laisse entrevoir de nombreuses perspectives : *Création d'un gîte ou de chambres d'hôtes *Aménagement en logements *Reprise d'une activité commerciale *Transformation en spacieuse résidence principale Une opportunité rare pour qui souhaite redonner vie à ce bâtiment au fort caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Jaligny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 102483245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 220 - Surface totale : 220 - Superficie terrain : 1269 - Nbre. d'étages : 1 - Nb. de pièces : 12