Vente Maison/villa 3 pièces

Description

iad France - Julie Devos vous propose: ROUBAIX CENTRE VILLE MAISON DE COUREE DE 78m² Venez découvrir cette charmante maison dans une cour au calme de 78m². Dans une courée de 10 propriétaires, au calme et au centre ville proche des commerces, transports, écoles, axes autoroutiers .. Un séjour lumineux de 26m² au cachet préservé amenant à une cuisine ouverte avec plaque de gaz , frigo intégré, hotte et évier double. Une salle de bain avec baignoire balnéo, simple vasque et nombreux placards de rangement. Un cellier avec coin machine à laver et ballon d'eau de 200L A l'étage 2 chambres de 13 et 10m². Au 2ème étage les combles isolés par le plafond vous offre la possibilité de créer une 3ème chambre de 24m² ou 2 chambres supplémentaires. Une cour devant la maison pour vos moments de détente ! Les caractéristiques : Fibre Faible taxe foncière Toiture +10 ans OK vérifiée Ballon 200L Combles isolés Chauffage électrique accumulateur Pas de tout à l'égout car impossible dans la courée mais passage tout les 3 ans : 40e par propriétaire. Vous recherchez un premier achat ou investissement ? Ce bien est fait pour vous ! Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Devos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 920 085 628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 78 - Surface totale : 78 - Superficie terrain : 46 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 2 - Nb. de pièces : 3 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de WC : 1