Vente Appartement 6 pièces

Description

iad France - Marine Riviere vous propose: NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITE - CARCASSONNE - 4 CHEMINS - APPARTEMENT 165M2 ENV - BALCONS - 4 CHAMBRES - VUE PYRENEES - CAVE - GRENIER * Idéalement situé dans le quartier recherché des 4 Chemins à Carcassonne, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, du centre-ville et à quelques minutes de la Cité médiévale. Venez découvrir ce superbe appartement d'environ 165 m², situé au 2 étage, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et une vue dégagée sur les Pyrénées. Dès l'entrée Vous serez accueilli par une entrée climatisée desservant une cuisine indépendante d'environ 15 m², entièrement équipée (plaque à induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, évier), ainsi qu'un WC indépendant avec espace de rangement. Un espace de vie lumineux La salle à manger et le salon avec accès aux balcons, forment un agréable espace de vie d'environ 41 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et portes-fenêtres, avec une magnifique vue dégagée sur la ville et les Pyrénées. L'espace nuit L'appartement dispose de 4 chambres : Une chambre d'environ 14 m² avec de nombreux rangements. Une chambre d'environ 19 m² en enfilade avec une troisième chambre d'environ 15 m² et sa salle d'eau indépendante complète l'espace nuit avec douche, meuble vasque, miroir lumineux et sèche-serviettes. Une suite parentale d'environ 27 m², avec accès balcon, climatisée, avec dressing, vue sur les Pyrénées et salle de bain privative d'environ 10 m² comprenant baignoire, meuble double vasque, miroir, sèche-serviettes et WC. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'un appartement spacieux, lumineux et parfaitement situé. Une visite s'impose ! Les plus Climatisation Trois balcons Vue dégagée sur les Pyrénées Cave privative Grenier offrant un espace de stockage supplémentaire (avec ancien WC et évier non fonctionnels) Beaux volumes Emplacement privilégié proche de toutes les commodités SELON LES PROPRIÉTAIRES : Chauffage électrique Chaudière Interphone Copropriété Taxe foncière 2 700 € La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 990738163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 165 - Surface totale : 165 - Nbre. d'étages : 3 - Nbre. de chambres : 4 - Nb. de pièces : 6 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 2 - Cave