Appartement Ris Orangis 2 pièces 41.46 m²

Description

DOCKS DE RIS Appartement F2 vendu loué avec balcon Découvrez ce bel appartement F2 vendu loué, situé au sein d'une résidence récente et sécurisée datant de 2014, offrant un investissement dans un environnement agréable et recherché. En bon état général, ce bien se compose d'un séjour lumineux exposé Sud-Est, d'une chambre confortable, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également son balcon, idéal pour profiter des beaux jours et offrant un agréable espace extérieur. Une place de parking privative complète ce bien. Les charges de copropriété comprennent le chauffage par géothermie, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes. Idéalement situé, l'appartement se trouve à seulement une minute à pied de la gare RER de Ris-Orangis, à proximité immédiate d'une crèche, et à cinq minutes des écoles et des commerces, garantissant un emplacement pratique et attractif. Vendu avec locataire en place, ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement locatif dans un secteur dynamique et bien desservi. **Une opportunité à ne pas manquer !** Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Laforêt Ris-Orangis (0.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 158 lots - dont 79 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2086 euros. Etat général : Bon Etat Année de construction : 2014 Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Au Sol Chauffage (mode) : Geothermie Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Ouverte Equipée Numéro de mandat : 9314