Appartement Saint Aygulf 1 pièce(s) 28 m2 + local commercial 10m²

Description

Découvrez ce bien rare à fort potentiel, idéalement situé en plein coeur de Saint-Aygulf, à seulement 50 mètres de la place du marché. Ce lot se compose de deux espaces attenants : un studio d'environ 20 m² comprenant une cuisine ouverte, un WC et une salle d'eau, ainsi qu'un local commercial indépendant de 10 m², directement voisin. Grâce à leur configuration côte à côte, ces deux lots offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'une seule habitation plus spacieuse, transformation en local commercial unique, ou conservation en double usage habitation / activité professionnelle. Son emplacement central, au coeur de la vie commerçante et à proximité immédiate des commodités, en fait un bien idéal pour un investissement locatif, une activité professionnelle ou un pied-à-terre avec rendement complémentaire. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Copropriété de 117 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 680 euros. Etat général : Moyen Année de construction : 1988 Chauffage : Individuel Chauffage (mode) : Electrique Cuisine : Kitchenet Numéro de mandat : 50